config.arm64_v8a

config.mdpi

config.en

Everyone

Julien Vanheule

Marshmallow

Questa applicazione ti consente di calcolare il rendimento e il flusso di cassa del tuo affitto e ti aiuta a fare la giusta scelta di investimento.

CARATTERISTICHE:

SIMULAZIONI
Un modulo semplice e completo per:
- Stimare il prezzo di acquisizione;
- Stimare le diverse tariffe;
- Calcolare il finanziamento dell'immobile (per ammortamento o in fine, differito);
- Calcolare l'imposta (reale, micro, LMNP, Pinel, SCI);
- Simulare uno scenario di rivendita.
Regola i parametri all'infinito e visualizza il flusso di cassa stimato in tempo reale.

RAPPORTO DETTAGLIATO
Il rapporto contiene quanto segue:
- Indicatori di prestazione
- Arricchimento a lungo termine;
- Flussi di cassa anno per anno;
- Tassazione anno per anno;
- Calcolo della plusvalenza sulla rivendita con calcolo dell'imposta;
- IRR e VAN;
I report dettagliati possono essere esportati in PDF e condivisi via e-mail. Il logo, l'intestazione, il colore e le sezioni del PDF sono modificabili.

COMPARATORE
Ti consente di confrontare faccia a faccia le tue simulazioni registrate.

UTENSILI
L'applicazione contiene anche strumenti aggiuntivi per l'investitore immobiliare:
- Mutuo: per calcolare i costi e la tabella di ammortamento di un mutuo immobiliare;
- Simulatore SCPI: per investire nel settore immobiliare simulando l'acquisto/rivendita di azioni SCPI;
- Spese notarili: per stimare i costi di acquisizione di un immobile;
- Plusvalenza immobiliare: per calcolare l'imposta sulla rivendita di un immobile;
- Simulatore di risparmio: per calcolare l'interesse composto;

Le simulazioni salvate possono essere sincronizzate su tutti i tuoi dispositivi con il tuo account online.

Simulateur locatif

Ultima versione di Simulateur locatif

Altre versioni